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Preis auf Anfrage
7 Zimmer  •  311,2 m²  •  1.012 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
7 Zimmer  •  311,2 m²  •  1.012 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnen trifft Arbeiten-vielseitig nutzbares Einfamilienhaus im Grunewald

Dieser charmante Bungalow aus den 60er Jahren lädt dazu ein, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten. Der Anbau aus 1978, der einst als Zahnarztpraxis diente, kann flexibel genutzt werden und eignet sich ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.012 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kelleranteil (gesamt 100 m²)
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • 2 Balkone
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Provision für Käufer
2,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

address-icon
Lynarstraße 12 AGrunewaldBerlin (14193)
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Koenigsallee und Paulsborner Straße – in Berlin-Grunewald, einem der renommiertesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Villen und weitläufigen Grundstücken. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 2.100,- €/ Quadratmeter. Das nahegelegene Grunewald-Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der Kurfürstendamm ist sowohl mit dem Bus (M29, X10) als auch fußläufig bequem erreichbar. Auch das beliebte Roseneck mit seinen charmanten Geschäften, dem traditionsreichen Wiener Café und weiteren kulinarischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier verbindet sich Ruhe und Exklusivität mit urbaner Lebensqualität.

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Über den Anbieter

C. Vonderau Immobilien
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Clayallee 337, 14169 Steglitz-Zehlendorf
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Online-ID: 2l9qx5z
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