SLS Immobilienpartner GmbH
Herr Daniel Allamezade
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Nr. anzeigenWohnensemble mit Perspektive - nachhaltige Kapitalanlage in Datteln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im beliebten Dattelner Stadtgebiet. Das Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, gute Nachbarschaft und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.07.2017 bis 24.07.2027
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshausensemble in zentraler Lage von Datteln vereint zwei solide Bestandsgebäude auf einem gemeinsamen Grundstück von rund 1.200 m² - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen.
Die beiden Gebäude, errichtet in den...
Preisinformation
18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,9
Nettorendite Soll in %: 8,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.981,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.151,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 606,00 m², vermietbare Fläche: 736,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten
Online-ID: 2l9rf5w
Referenznummer: SLS 2069
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