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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sebastian Kubis

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 7175379

Attraktive Kapitalanlage, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

€ 125.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen, begrünten Wohngebiet von Herdecke.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

18.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, dreigeschossigen 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1963. Das Gebäude mit Flachdach ist vollständig unterkellert und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine angenehme Hausgemeinschaft.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1963
- Ca. 67m² Wohnfläche
- Heizungsart: Nah-/Fernwärme
- Balkon
- Zusätzlicher Kellerraum
- Monatliche Nettokaltmiete: 394,50€
- Monatliches Hausgeld: 337,00€
- Gartenpflege und Hausreinigung im Hausgeld enthalten
- Badezimmer wird modernisiert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.734,00 EUR

Weitere Informationen

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