Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

1.357 €/m²

7 Zimmer  •  309,5 m²  •  29.487 m² Grundstück

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Burg (Dithmarschen) (25712)

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Geschichte, Raum und unendliche Möglichkeiten

Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte greifbar und Zukunft formbar wird.

Dieser Hof, ursprünglich ca. im Jahr 1907 erbaut und seither mit Liebe und Sorgfalt teilweise modernisiert und renoviert. Die Erneuerung der Fassade, Fenster und der Wohnräume im OG verleiht dem Anwesen frische Ausstrahlung, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Auf insgesamt zwei Wohneinheiten verteilt, bietet das Anwesen reichlich Platz- für Familie Individualisten oder Menschen mit großen Plänen. Jeder Wohneinheit hat seine eigene Auffahrt, seine eigene Eingangstür und seinen ganz besonderen Garten zur Verfügung.

Die Wohnung im EG mit der großzügigen Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und der Küche bedarf noch handwerklichen Geschicks und einiger Investitionen.
Trotzdem kann man sich dem alten Charme der großen Diele mit seinen weißen Kasseteninnentüren sowie des alten Dielenbodens in den Zimmern im EG kann kaum entziehen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über besagte ca. 21,04m² große Diele, die darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden---- ob als Begegnungs- oder Freizeitraum für Familie und Freunde, lassen Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf. Dem Wohnzimmer mit Kamin schließen sich zwei weitere Räume an, die als Ess-, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Die freundliche, helle Küche mit Einbaumöbeln bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Eine geräumige Waschküche und ein Duschbad dürfen natürlich auch nicht fehlen.

Über einen zweiten Eingang erreicht man die Maisonetten-Wohnung. Die Wohnung verfügt im OG über drei Schlafräume, das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Vollbad und eine großzügige Küche. Im Dachgeschoss finden Sie sich zwei weitere Zimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad und noch vorhandenen Ausbaureserven.

Das 4659m²große Grundstück mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie Ihre Kinder dort spielen und die Pferde oder Schafe oder oder oder auf der Weide über 24828 m²grasen und am Abend geht es ab in die große Scheune für Ihre Vierbeiner. Die Scheune verfügt über Platz für 9 Pferdeboxen, einen Heuboden und eine Sattelkammer. Mehrere Garagen und ein Geräteschuppen bieten "Unterschlupf" für Ihre motorisierten Lieblinge und Dinge des täglichen Gebrauchs. Ihr neues Heim besticht durch ein großes Platzangebot für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Nur zu, anschauen lohnt sich und gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Ideen, damit sich Ihre Wünsche hier erfüllen können!

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 231,75 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021