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1wirdDeins GmbH & Co. KG

Herr Heiko Griesbach

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05143 422 43 43

0179 395 60 82

Charmantes Mehrparteienhaus mit vielseitiger Nutzung und idyllischem Garten

€ 385.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 263 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29225 Celle

(Wietzenbruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Begehrte Lage in 29225 Wietzenbruch.
Der wachsende Stadtteil bietet eine Grundschule, einen Kindergarten, Sport und Tennisplätze. Über bäuerliche Betriebe erhalten Sie vor Ort hochwertige und frische Lebensmittel.

Ein reges Vereinsleben der ortsansässigen Schützen, Feuerwehr, Reiter und diverser anderer Sportvereine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2025 bis 01.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und liebevoll instand gehaltene Immobilie aus dem Baujahr 1928 bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch ein Höchstmaß an Wohn- und Nutzungskomfort. Es wurde über die Jahre erweitert und stetig überarbeitet, 1993 wurde es komplett saniert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.263 m² gelegen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Swimmingpool
- Einbauküche
- Gartenhaus
- elektrische Rollläden
- Rollläden
- Garage

- ca. 1250m² Grundstück
- Möglichkeit Grundstück zuteilen und zu bebauen
- Sonniger, großer Garten mit Selbstversorgerbeeten
- großer, eingelassener Pool
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach...