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Privat vom Eigentümer

Ohne Makler! Charmante Wohnung mit Garten und Stellplatz!

€ 339.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 339.000 Hausgeld € 274 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das sehr gepflegte Anwesen liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar - ideal für Stadtliebhaber mit dem Wunsch nach einem ruhigen Zuhause.
Die Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Fassade und Treppenhaus 2024 frisch renoviert wurden. Der grüne Innenhof wurde revitalisiert, das Dach wurde im ersten Halbjahr 2025 neu gedämmt.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einer offenen Atmosphäre. Die...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Online-ID: 2l9t75j

Referenznummer: 391783

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