Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenKeine Käuferprovision! Selber wohnen o. vermieten! 1-2 FH mit guter Raumaufteilung in zentr. Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das EFH befindet sich in Kunrau im Altmarkkreis Salzwedel, an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Kunrau gehört zur Gemeinde Klötze und liegt ca. 25 km nördlich von Wolfsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle erreichen Sie in ca. 5 PKW-Fahrminuten in Brome. Die Anbindung in nahe Ortschaften wird durch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
16.09.2025 bis 15.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche EFH erwartet Sie auf einem Eigentumsgrundstück zentraler Wohnlage. Das EFH verfügt über eine gute Raumaufteilung und gemütliches Wohnambiente. Im Jahr 2021 wurde das Haus in umfangreich modernisiert und
ein attraktives Wohnambiente geschaffen.
Das Haus verfügt über zwei getrennt und...
Ausstattung
Mauerwerk: Fachwerk massiv
Keller: Teilkeller
Außenwände: Klinker und Putz
Dämmung: teilw. in 2021
Dach: Betonziegel
Heizung: Gas-Zentralheizung, Therme im OG Bj. 2020, Therme im EG Bj. 1991
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Rollläden: nein
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Bad im EG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.664,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9tx5j
Referenznummer: 554
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