Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte - Kühlungsborn Ost
Charmante Eigentumswohnung in Doppelhausstruktur - Ruhige Lage in Kühlungsborn Ost
In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet und dennoch zentrumsnah gelegen, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Kühlungsborn Ost. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und eröffnet weiteres Potenzial. Der ca. 250?m² große Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ein Carport direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab und sorgt für bequemes Parken.
Merkmale
frei ab sofort
Garten
Stellplatz
Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398500 €398.500 €
3.621,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
444.607 €1
Kaufpreis
398.500 €
Kaufnebenkosten
46.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.978 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesengrund 25, Kühlungsborn (18225)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kühlungsborn Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der feinsandige Ostseestrand sind bequem erreichbar - ideal für alle, die die Vorzüge eines beliebten Ostseebads in ruhiger Nachbarschaft genießen möchten.
Kühlungsborn bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität - sowohl für Einheimische als auch für Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sondereigentum in kleiner WEG - Wohnen wie im eigenen Haus Die Immobilie ist Teil einer kleinen Zweier-Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bildet eine vollständige Haushälfte mit eigenem Eingang, separatem Gartenanteil und Terrasse.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
