Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €

401 €/m²

1.373 m²

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Bad Harzburg (38667)

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Eine super Kapitalanlage für die 8-fache Jahresmiete: Großer Wohn-, Geschäfshaus-Komplex mit 3 Gebäuden in top Innenstadtlage von Bad Harzburg. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt über 1.300m². Das gesamte Objekt ist vermietet - 5 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Jahresnetto-Kaltmieteinnahmen betragen 69.900,- Euro. Trotz der hohen Mieteinnahmen sind die Gebäude teilweise modernisierungs- oder sanierungsbedürftig. Insbesondere der Keller des Hinterhauses weist Feuchtigkeit auf. Dieser Umstand wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur wenige Innenbilder zeigen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, um sich einen Gesamteindruck zu verschaffen.

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