ARL Immo GmbH

Herr Norbert Riha

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ERSTBEZUG - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 959
Gesamtmiete inkl. BK
49,02 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMargareta-Wöss-Weg 6
4030 Linz 
(Ufer)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 959
Nettokaltmiete € 676,54 Betriebskosten € 134,81

Kaution

2.900,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

  • Balkon, Garten
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1940
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,76

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6-8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald für Sie?

In den beigefügten Unterlagen finden Sie:

. den Wohnungsgrundriss
. den Lageplan - das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8

Ein echtes Highlight jeder Wohnung...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 676,54 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,85 m², Kellerfläche: 5,03 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

ARL Immo GmbH

Römerstraße 39, 4600 WELS

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Herr Norbert Riha

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l9um5x

Referenznummer: 2433/1913

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