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Veltrup Immobilien

Herr Jan Veltrup

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015 ···

Nr. anzeigen

015172283801

Top-Lage mitten in Laer: Einfamilienhaus mit hochwertiger Substanz und großem Potenzial!

€ 389.000

Kaufpreis

180,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48366 Laer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen von Laer - in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und ärztliche Versorgung schnell zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Münster und Steinfurt liegt in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.09.2025 bis 27.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus Baujahr 1980 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 580 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Top-Lage mitten in Laer, mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergärten und Ortszentrum. Ein echtes Traumhaus und der perfekte Ort für eigene Ideen!

Das...

Ausstattung

- Solide Massivbauweise aus Baujahr 1980
- Vollkeller mit Gästezimmer und Bad
- Eigentumsgrundstück mit 580 m²
- Wohnfläche: ca. 180,87 m²
- Zuletzt genutzt als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Eingängen
- Optional: Erwerb auch im Rahmen eines Erbbaurechts möglich
- 5 bis 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
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