Atrium-Bungalow in gesuchter Lage!

€ 870.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22607 Hamburg

(Bahrenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Immobilie bietet eine perfekte Infrastruktur: Alle Schulformen, die Parks der Elbvororte, der Volkspark, das Elbe-Einkaufszentrum, Supermärkte, der Flottbeker Wochenmarkt, Ärzte und die A7 sind schnell erreichbar!

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Bezug

01.02.2026

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöner, modernisierter Atrium-Bungalow in gesuchter Lage! Alles ist möglich: Das neue Zuhause für Senioren, die sich verkleinern möchten ohne auf einen Garten zu verzichten. Aber auch Einzelpersonen oder die kleine Familie fühlen sich hier wohl. Selbst Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist praktikabel.

Ausstattung

- Einbauküche ( 2002)
- Einbaugeräte (2020)
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- neue Haustür und Fernster (2023)
- neue Heizkörper
- Heizung (2019)
- neuwertige Schiebetüren ( 2021)
- neu verputzte Innenwände
- Vinylböden
- 2 Terrassen
- Vollkeller
- Dichtigkeitsprüfung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Immobilie steht unter Denkmalschutz
- das ehemalige Wohnzimmer ist 2023 per Nutzungsänderung zum Kosmetikstudio ausgebaut worden
- zusätzlich zur Grundstücksfläche von 250m² Eigengrundstück gibt es Anteile am Gemeinschaftseigentum (z.B. Grünflächen)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der...