Charmantes Anwesen - zwei Wohngebäude mit viel Potenzial
Dieses Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau vor 1960 besticht durch seinen eigenen Charme und ist teilunterkellert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² finden Sie verteilt auf 2 Häuser auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 193 m². Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich ideal auf verschiedene Wohnbereiche, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu realisieren. Die zusätzliche Nutzfläche von etwa 67 m², sowie die geräumige Werkstatt eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
1.938,79 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mingolsheim, Bad Schönborn / Bad Mingolsheim (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich in Bad Schönborn, im idyllisch gelegenen Ortsteil Bad Mingolsheim - nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Umgeben von malerischen Landschaften und entspannenden Grünflächen, genießt man hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die den Alltag entschleunigt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die nahen Thermalbäder und Wellnessangebote von Bad Schönborn sorgen für entspannte Freizeitstunden und tragen zur Lebensqualität bei.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da Bad Mingolsheim über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 375.000,00
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 67,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
