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VON POLL IMMOBILIEN Bad Nauheim - Andrea und Marc Kalle Immobilien GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Nauheim

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Nr. anzeigen

00496032925260

Zwei Häuser auf einem Grundstück - flexibel nutzbar und nah am See

€ 398.000

Kaufpreis

338 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 159 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61200 Wölfersheim / Geisenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Geisenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Wölfersheim im Wetteraukreis. Diese liegt ca. 40 km von Frankfurt entfernt.

Die Gemeinde bietet eine musikbezogene Haupt-/ und Realschule mit Förderstufe, eine Grundschule (auch für behinderte Kinder) und seit 2009 einen Gymnasialschulzweig. Ein Eltern-Kind-Verein und einige...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot umfasst zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m² in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Seenähe von Wölfersheim/Geisenheim. Die beiden Wohnhäuser bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 338 m² und zeichnen sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus - ideal für große...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 312.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...