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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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+49 1522 7853071

Ellwangen: Hochwertig saniertes Domizil mit Einliegerwohnung zum Leben mitten im Herzen der Stadt!

€ 569.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

94 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73479 Ellwangen (Jagst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Ellwangen bietet mit seinem historischen Stadtkern und dem Schloss eine attraktive Kombination aus ihrer Geschichte und der wunderbaren Natur der Umgebung. 2026 wird sich die Stadt im Rahmen der Landesgartenschau in ein blühendes Paradies verwandeln, das in Zukunft noch mehr an Wohn- und Lebensqualität mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2018 bis 22.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit Liebe und Sorgfalt bis ins Detail geplant, realisierten die Eigentümer ihr Domizil. Moderne Formensprache, attraktive Innengestaltung und ein gelungenes Raumkonzept prägen dieses stilvolle Objekt im Herzen von Ellwangen.

Alle Einrichtungen der hervorragenden Infrastruktur sind in wenigen Minuten fußläufig...

Ausstattung

Das ursprünglich um 1800 erstellte Gebäude wurde 1961 weitgehend umgebaut. 2016 erfolgte durch den Eigentümerwechsel eine komplette Kernsanierung des Hauses. Hier wurden die Wohnflächen und Grundrisse neugestaltet und die Einliegerwohnung installiert. Es wurde die Dachdeckung mit langlebigen Biberschwanzziegeln und einer...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 171,2 kWh, Gas, Baujahr: 1962; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt...