VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein - Claudia Fischer-Eick
Frau Dorothea Bienias
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Nr. anzeigenNeuer Preis! *Linz am Rhein* Ein- oder Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Linz liegt rechtsrheinisch am nördlichen Mittelrhein im Naturpark Rhein-Westerwald, gegenüber der Ahrmündung, etwa auf halbem Weg zwischen Köln und Koblenz bei Rheinkilometer 629. Südöstlich erhebt sich der 174 m ü. NHN hohe Kaiserberg. Die Stadt umfasst innerhalb der zusammenhängenden Bebauung Höhenlagen zwischen 55 m ü. NHN...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1990 besticht durch praktische Grundrisse und die Vielzahl an Möglichkeiten und Ideen, die Sie hier verwirklichen können. Derzeit ist die obere ca. 100m² großen Wohnungen gut vermietet, somit eine hervorragende Kapitalanlage. Die untere Wohnung ist frei.
Sie wollten schon immer...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Reihenmittelhaus
- Getrennte, neuwertige Gasthermen für jede Einheit
- großzügige Garage im Haus
- Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Vermietung frei
- Obergeschoss gut vermietet
- mehrere Balkone für die obere Wohnung
- Terrasse mit kleinem...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 142.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein - Claudia Fischer-Eick
Marktplatz 27, 53545 Linz am Rhein
Online-ID: 2l9wq5v
Referenznummer: 22 325 002
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