Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

465680 €465.680 €

4.320 €/m²

4 Zimmer  •  107,8 m²  •  EG

---

Mitte, Cottbus (03044)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Stilvoll wohnen in der historischen Cottbuser Altstadt.

SAND13 ist nicht irgendein Neubauprojekt.
Es ist eine der letzten innerstädtischen Lückenschließungen im historischen Kern von Cottbus - und genau deshalb etwas Besonderes.

Mitten zwischen Altmarkt, Spree und Staatstheater entsteht ein Stadthaus, das moderne Architektur, urbanen Komfort und den zeitlosen Charakter der Altstadt verbindet. Die geschwungenen Balkone, die klare Linienführung und die hochwertige Fassadengestaltung machen SAND13 zu einem echten Blickfang - tagsüber wie nachts.

Im Gebäude entstehen 11 elegante Eigentumswohnungen, geplant für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und Lage legen.
Vom kompakten City-Apartment bis zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse.

Obwohl wir gerade erst in den Vertrieb gestartet sind, sind bereits fast alle Wohnungen vergeben - der Rohbau steht und die Nachfrage bestätigt den besonderen Charakter dieses Projekts.

SAND13 steht für

-> starke Materialien und massive Bauweise

-> hochwertige Ausstattung

-> echte Wertbeständigkeit

-> urbanes Wohnen auf einem Niveau, auf das man Stolz sein kann

Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst: für Stil, Komfort und ein Zuhause, das morgen noch mehr wert sein dürfte als heute.

Sonstiges -> Nur drei Wohnungen verfügbar - jetzt besichtigen. <-

Wir sind erst seit kurzer Zeit im Verkauf - doch SAND13 ist nahezu ausverkauft.
Die Kombination aus Lage, Qualität und Architektur spricht für sich.

Was Sie wissen sollten:

-> Nur noch 3 Wohnungen verfügbar

-> Besichtigung des Rohbaus möglich

-> Bezug ab 2026

-> Individuelle Bemusterung für Bad, Elektro & Details

-> Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln

ISAHR - seit über 30 Jahren am Markt

Wenn Sie sich für urbanes Wohnen mit Charakter interessieren, dann sollten Sie SAND13 unbedingt gesehen haben. Gern begleiten wir Sie persönlich durch das Gebäude und erklären Ihnen alle Optionen - klar, ehrlich und kompetent.

?? Kontakt:
Louis Arnold | ISAHR Bauen & Immobilien
"Wir bauen nicht nur Wohnungen - wir bauen Zukunft. Vielleicht auch Ihre."




***Allgemeiner Hinweis:***

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 01