Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 4 Zimmer 145 m² 509 m² Grundstück Schrozberg 74575

Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €
3.690 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 509 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: Lichtdurchfluteter Bungalow zum Wohlfühlen

Freuen Sie sich auf einen wunderschönen, hochwertig ausgestatteten Bungalow in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schrozberg.
Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie genügend Stauraum.

Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office-Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Wohnambiente und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnstil.

Auf dem insgesamt 509 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus eine Einzelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden durch installierte Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen.

Dieses Objekt bietet einen idealen Wohnkomfort, verbunden mit einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Schrozberg. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Umgebung legen.

Merkmale

509 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Wohnfläche von ca. 145m²
- Grundstücksfläche von ca. 509m²
- Gasheizung
- installierte Solarpanele
- gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Gartenhaus
- Garagen- und Außenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.689,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

591.549 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

56.549 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrozberg (74575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Schrozberg.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße sorgt für eine angenehme und sichere Wohnsituation - ideal für Familien mit Kindern sowie für erholsame Stunden im Freien.

Schrozberg überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 509 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten und Freizeitflächen. Die ruhige, grüne Umgebung schafft ein wohltuendes Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen.