Dein Traumhaus in Düsseldorf-Eller – Schlüsselfertig inkl. Grundstück & Vollausstattung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Bodensee 129 vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Raumgestaltung. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft durch große Fensterflächen ein helles, freundliches Ambiente. Dank der energieeffizienten Ausstattung erfüllt das Haus bereits im Standard die Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2024“ – das spart Energiekosten und schont die Umwelt.
Merkmale
1 Geschoss
500 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff
Satellitenanschluss
Inkl. Grundstück • Vollausstattung • Moderne Architektur
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs – Düsseldorf-Eller. Das Bodensee 129 überzeugt mit zeitloser Architektur, energieeffizienter Technik und einem Rundum-sorglos-Paket.
Ihre Inklusivleistungen – Alles drin, alles klar:
? Schlüsselfertiges Haus ? Grundstück ? Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss ? Architektenleistung & Bauantrag ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Bodenplatte & Baugrundgutachten ? 3-fach verglaste Fenster ? Bodentiefe Dusche ? Fußbodenheizung im ganzen Haus ? Rollläden ? Photovoltaikanlage ? Vorrüstung für Wall Box ? Service-Paket für sorgenfreies Bauen
Effizienz inklusive: Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung erfüllt Ihr neues Zuhause schon heute den Neubaustandard „Effizienzhaus GEG 2024“ – energieeffizient, zukunftssicher und kostensparend.
Individuelle Wünsche willkommen Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Grundpreis inbegriffen sind. Ob größere Wohnfläche, zusätzliche Zimmer oder andere Anpassungen – wir planen gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Traumhaus.
Optional erhältlich:
- Effizienzhaus-Standard KfW 40 - Keller
Preis & Hinweise Der angegebene Preis basiert auf dem aktuell geplanten Grundstück, den vorhandenen Spezifikationen und der vorgesehenen Hausgröße. Bei Änderungen der Hausgröße oder Ausstattung erfolgt eine individuelle Preisberechnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
723614 €723.614 €
5.566,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% auf den Kaufpreis des Grundstücks
Geschätzte Gesamtkosten
810.954 €1
Kaufpreis
723.614 €
Kaufnebenkosten
87.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.854 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eller, Düsseldorf (40229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Eller. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und bequem.
Jetzt Kontakt aufnehmen und mehr erfahren! Sichern Sie sich das Bodensee 129 mit Grundstück und Vollausstattung in Düsseldorf-Eller. ?? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem Town & Country Haus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief im Kaufpreis enthalten:
- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 € für 5 Jahre - Finanzierung-Summe-Garantie - 14 Monate Festpreisgarantie - Luftdichtigkeitsprüfung mit dem „Blower Door Test“ - geprüfte Bau- und Montagevorschriften - unabhängiger Bausachverständiger - 6 Monate Bauzeitgarantie
Offene Fragen beantworte ich gerne in einem persönlichen Gespräch; telefonisch unter 0152 56989946 oder persönlich in unserem Büro oder in unserem Musterhaus in Dortmund!
Weitere Informationen und Ideen finden Sie auf unserer Homepage
https://katharina-michel.tc.de/
Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Haus Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot. Eine verbindliche Komplettkalkulation erhalten Sie nach Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, Möglichkeiten und Bedürfnisse in einem ausführlichen Beratungsgespräch.
Unser Finanzierungsservice rundet das Gesamtangebot ab. Wir prüfen für Sie selbstverständlich alle möglichen Fördermöglichkeiten.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen.
Weitere Haustypen finden Sie auf unserer Homepage:
