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Immo24Team GbR

Herr Ergün Yildiz

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/60901097

0160/8520717

Tradition trifft Zukunft - Landgasthof mit Wohntraum-Potenzial in Birkenhördt

€ 450.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 032 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76889 Birkenhördt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. für den Käufer

Lage

Der Jägerhof befindet sich zentral im historischen Ortskern von Birkenhördt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und den ausgedehnten Wäldern des Pfälzerwalds - einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1700

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Loggia
6 Stellplätze
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

07.10.2022 bis 07.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im traditionsreichen Landgasthof Jägerhof - einem Gebäudeensemble mit Charakter, Geschichte und Raum für neue Ideen.

Mitten im idyllischen Ortskern von Birkenhördt, am Rand des Pfälzerwalds, liegt dieses besondere Anwesen auf einem großzügigen Grundstück mit Innenhof, umgeben von Natur, Nachbarschaft und...

Ausstattung

Das Anwesen überzeugt durch eine Kombination aus historischem Charme, solider Substanz und technischen Modernisierungen, die eine ideale Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - insbesondere für die wohnwirtschaftliche Umnutzung.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Fotovoltaikanlage zur...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die von...