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Herr Karam Kumar Paggalo
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Bramfeld mit sanierter Tiefgarage & Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,25% zzgl. 19% USt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hamburg-Bramfeld, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Nordosten der Hansestadt. Bramfeld zeichnet sich durch seine vielseitige Struktur aus: Wohngebiete, Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbeeinheiten bilden ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität und stabiler...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
11.09.2024 bis 11.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer, stark frequentierter Lage eines etablierten Hamburger Stadtteils. Das Objekt wurde in zwei Bauabschnitten errichtet - der erste Ende der 1960er-, der zweite Ende der 1980er-Jahre - und präsentiert sich in solider Klinkerbauweise mit drei Vollgeschossen...
Ausstattung
***Wesentliche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen***
. 2017-2020
-Erneuerung und Modernisierung der Heizungsanlagen (u. a. neue
Therme, Heizungsanlage), alte ÖL Heizung wurde entfernt
-Umfangreiche Dachdeckerarbeiten und Sanierung von Gehwegen
-Beginn der Balkonsanierung
...
Preisinformation
43 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 207.061,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9yx5t
Referenznummer: NOW221651
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