ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Christian Spassov
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Nr. anzeigenSonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - Erstbezug in Niedrigenergiehaus - in 1110 Wien zu mieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
4.275,00
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
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Lage
Die Lage könnte nicht besser sein.
Das EKZ Simmering befindet sich in direkter Nachbarschaft. Supermärkte, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.
Ein Kindergarten, ein Spar- und ein Action-Markt befinden sich im gleichen Gebäude-Komplex im Erdgeschoß.
Zwei...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
ca. Q2 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
25,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,72
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind.
Objekt
Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig...
Ausstattung
Bei der Ausstattung wurde bewusst auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt.
Alle Wohnungen verfügen über 3-fach verglaste Fenster, einen elektrisch bedienbaren, außenliegenden Sonnenschutz oder einen Raffstore je nach Ausrichtung . Die Dachgeschoß-Wohnungen sind zusätzlich mit Klima-Splitanlagen ausgestattet...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.144,09 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9z45j
Referenznummer: 109255982_12
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