Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 33 m² Kreyenbrück Oldenburg 26133

Wohnung zum Kauf
89000 €
2.697 €/m²
2 Zimmer • 33 m²

Kapitalanlage! Gut vermietete 2 Zimmerwohnung in Oldenburg

Hier bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit eine 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Klinkums, der EWE, der Bundeswehrkaserne und Cewe-Color zu erwerben.

Diese ca. 33 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einem Flur, einer Pantry-Küche, einem Bad mit Dusche, einem Kellerraum sowie einem Kfz-Stellplatz.

Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Hier steht den Mietern ein Münzwaschautomat zur Verfügung.

Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf 410 Euro monatlich, bzw. ca. 4.920 Euro pro Jahr. Die Nebenkosten betragen aktuell 140 Euro.

Umlagefähige Kosten: ca. 135 Euro
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 35 Euro

Merkmale

vermietet
Kochnische
Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.696,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreyenbrück, Oldenburg (26133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement befindet sich im Stadtteil von Kreyenbrück in der Nähe des Kreyen-Centrums, das Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die Busanbindung der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) befindet sich direkt vor der Tür.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 4,7 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

*** Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RE/MAX ImmobilienProfisMaklerbüro

Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg

Partnerschaft

Frau Liane Bönkhoff-ViezensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l9z85s

Referenznummer: 1086-125-LB

RE/MAX ImmobilienProfis

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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