Reihenendhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 130 m² 306 m² Grundstück Holzheim 86684

Reihenendhaus zum Kauf
489000 €
3.762 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 306 m² Grundstück

Hochwertiges Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage

Exclusives Reihenendhaus mit schönem eingewachsenem Garten in ruhiger Seitenstrasse in der Gemeinde Holzheim im Neubaugebiet.

EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche mit Einbauküche, Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC und Flur.

OG: Großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, Bad mit Glass - Dusche und Badewanne.

DS: voll ausgebaut zu einem Studio als Kinderzimmer.

KG: Ein Wellnessraum mit eingebauter Sauna, eine möblierte Werkstatt sowie eine Waschküche mit eigenem WC.

Das komplette Haus inkl. Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
2 Geschosse
306 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Carport
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 9

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.761,54 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

533.352 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

44.352 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzheim (86684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familien- und zukunftsorientierte Entscheidungen, angepasst für jede Altersgruppe, macht die Gemeinde Holzheim aus. Ein wichtiger Aspekt ist zum Beispiel das zentrale Ärztehaus, welches einfach und barrierefrei zu erreichen ist, sowie unsere gesamte ärztliche Versorgung im Gemeindegebiet. Besonders unsere zahlreichen, mittelständischen Unternehmen im Bereich Handel, Handwerk und Dienstleistungen tragen zu einer gesunden und ausgewogenen Wirtschaft bei. Somit sind Arbeitsplätze geschaffen und ermöglichen kurze zentrale Arbeits- und Einkaufswege.