Waldnah, in wunderschöner Natur gelegene Villa am Plattensee Nordufer ist zu verkaufen
Objektbeschreibung
Waldnah, in wunderschöner Natur gelegene Villa in Vonyarcvashegy ist zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahre 1998 mit ausgezeichneten Qulaitätsbaumaterialien errichtet. Das Haus kommt mit 4 Ebenenen, im Kellergeschoß wurden ein Gesellschaftsraum für Freundestreffen, und Räumlichkeiten für Nutzung als Weinkeller eingerichtet. Das Erdgeschoß kommt mit einer Einliegerwohnung, einem Wellness-Raum und einer Doppelgarage. Das Wellness-Raum ist mit Sauna + Jacuzzi ausgestattet. Das erste Geschoß ist durch weitläufige Räumlichkeiten geprägt, hier befindet sich das schöne, großzügige Wohnzimmer mit der offnenen Küche. Von der Küche eröffnet sich eine überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoß wurden mehrere Zimmer und Badezimmer geeignet für Gäste eingerichtet. Das Haus wird mit Gaszentralheizung erwärmt, darüber hinaus stehen Fancoil-Heizungssystem und ein Kachelofen zur Verfügung. Zur Unterstützung des Strombedarfs wurde ein 8 kW Solarmodul installiert. Für die Sicherheit des Hauses sorgt ein Alarmsystem mit Kameras.
Ein sehr schönes Qualitätseinfamilienhaus in wunderschöner Naturlage, geeignet für Nutzung als ständigen Wohnsitz, oder auch als Ferienhaus. Der Plattensee liegt 1 km weit vom Haus. Es ist durchaus der Besichtigung wert, das es ein representatives Haus in perfektem Zustand ist.
Raumaufteilung
EG: Doppelgarage 47,40 qm, Flur 12,60 qm, Flur 2,25 qm, Schlafzimmer 13,05 qm, Badezimmer + Wc 4,35 qm, Küche + Wohnzimmer 28,98 qm, Heizungsraum + Waschküche 11,20 qm, Dusche 2,00 qm, Vorraum + Sauna 20,57 qm, Wellness 27,10 qm.
1. Geschoß: Wohnzimmer 44,50 qm, Küche + Essraum 12,48 qm, Flur 8,85 qm, Schlafzimmer 21,15 qm, Schlafzimmer 23,50 qm, Badezimmer + Wc 14,50 qm, Badezimmer + Wc 4,35 qm, Speisekammer 4,06 qm, Terrasse 44,68 qm.
Dachgeschoß: Schlafzimmer 20,00 qm, Schlafzimmer 20,00 qm, Diele 8,00 qm, Badezimmer + Wc 6,00 qm.
Keller: Treppenhaus 8,44 qm, Gesellschaftsraum 27,10 qm, Diele 11,20 qm, Abstellraum 10,53 qm, Abstellraum 17,68 qm, Abstellraum 19,53 qm, Flur 4,20 qm, Vorraum 2,80 qm.
