Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in toller Lage

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Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG

Herr Peter Holtsch

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Nr. anzeigen

00492311388876

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in toller Lage

€ 279.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44289 Dortmund

(Sölde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Wohnquartier Sölde (PLZ 44289) im Süden von Dortmund. Diese Lage verbindet die Vorzüge naturnaher Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur und das Stadtleben.
Umfeld & Wohnqualität
In der unmittelbaren Nähe findet man mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1872

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1872

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

281,25 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Garten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss viel Platz für individuelle Wohnträume. Ob für Familien oder kreative Köpfe - dieses Objekt überzeugt durch Substanz...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 140 m2 / Ausbaureserve im DG
- Holzfenster Einfachverglasung aus ca. 1968
- Gasheizung
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht
- 2. Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Zugang zum Keller durch das Haus
- Zugang zum Garten: Separater Zugang + Zugang durch das Haus
- Ausßenrolläden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei...