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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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Nr. anzeigen

0049944150199905

Renovierungsbedürftiges EFH mit ausbaufähigen Dachgeschoss in sehr ruhiger Lage in Manching

€ 483.000

Kaufpreis

107,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

511 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Schwaigstr. 2

85077 Manching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 483.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

- Das Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in der charmanten Gemeinde Manching, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
- Naherholungsgebiete und Grünflächen sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein.
- Die Gemeinde bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen!
Dieses Haus, welches im Jahr 1975 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 511,00 m² und eine Wohnfläche von etwa 107,60 m².
Der Zustand...

Ausstattung

Solar für Brauchwasser - Erwärmung
Kunststofffenster (2011)
Böden: Parkett, Teppichböden, Fliesen
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Einzelgarage mit elektrischen Antrieb

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

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