DiMA Immobiliencenter GmbH
Herr Christian Weeger
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Nr. anzeigenSolides und gepflegtes 12 Familienhaus inkl. 12 Garagen in MG-Odenkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
- Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Odenkirchen
- Gute, gewachsene Wohnlage mit gepflegtem Umfeld
- Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile
- Gute Nahversorgung im Stadtteil, u. a. Einzelhandel, Apotheken, Dienstleistungen entlang der Hauptachsen in Odenkirchen
-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 12 Garagen - gepflegtes Investment in solider Lage.
Dieses gepflegte, halb freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und präsentiert sich heute als attraktive Kapitalanlage. Auf einem Grundstück von ca. 805 m² stehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von...
Ausstattung
Nachstehend erhalten Sie eine kurze Übersicht der Mietsituationen:
Mieten Wohnungen: 4.049,87 € mtl.
Mieten Garagen: 676,50 € mtl.
Gesamtmieteinnahme: 56.717 € p.a.
Wohnungsgrößen (ca.)
1. EG Links = 56 m² | 355,26 €
2. EG Mitte = 42 m² | 280,51 €
3. EG Rechts = 57 m² | 355,26 €
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Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.717,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen Vandalismus
-Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
-Verwaltung und Betreuung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2la2z5m
Referenznummer: 5934
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