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Hitzegrad-Immobilien

Herr Robert Hitzegrad

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Nr. anzeigen

00491632676147

Saniertes Mehrfamilienhaus mit etablierter Gastronomie in Solingen-Ohligs

€ 695.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42697 Solingen

(Ohligs-Aufderhöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Zentrale Lage von Solingen-Ohligs.
Die Immobilie ist fußläufig zum Zentrum sowie dem ICE-Hauptbahnhof erreichbar.
Fußläufig erreichbar sind ebenfalls Schulen und Kindergärten
sowie die Naherholung Ohligser Heide und Hackhauser Wald.
Die Autobahn A3 ist in 5 Minuten erreichbar.

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Das Haus

Baujahr

1927

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden.
Alle Wohnungen sind wunderbar lichtdurchflutet,
da die Räume mehrere Fenster besitzen.

Die Italienische Gastronomie ist seit ca. 45 Jahren sehr erfolgreich.
Es gibt ca. 80 Sitzplätze (innen).
Die Küche ist qualitativ und...

Ausstattung

Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden.
- Neue Fenster
- Neue Bäder
- Neue Böden
- Neue Elektrik
- Neue Gas Heizung

ca. 100 gebührenfreien Parkplätze stehen zur freien Verfügung

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Mieter sind seriös und langjährig.
Die wertige Gastro-Küche und die komplette sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², Gesamtfläche: 494,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur...