Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenHochwertiger Neubau! Sofort bezugsfertiges Haus mit traumhaften Grundstück, PV-Anlage und Keller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
In der direkten Nachbarschaft herrscht eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre - geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, dezent neu gebauten Wohneinheiten und viel Grün. Felder, kleine Gehölze und Wiesen umgeben das wohnliche Quartier. Die benachbarten Orte fügen sich harmonisch ins Landschaftsbild ein - hier dominieren...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
09.08.2022 bis 08.08.2032
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Ein Neubau, der alle Wünsche erfüllt: Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. In einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet gelegen, bietet es optimale Anbindung an die A3 sowie schnelle Wege nach Herzogenaurach und Erlangen. Die naturnahe Umgebung trifft hier auf...
Ausstattung
- 161,71m² auf 2 Etagen + heller Tageslichtkeller mit 79,03m²
- 455m² Grundstück, vollständig eingefriedet
- Garten vom Gartenbauer gestaltet, frischer Rollrasen
- Baujahr 2022, neuwertiger Pflegezustand
- Zeitnah bezugsfertig ohne Restarbeiten
- 42m² Westterrasse mit Naturblick
- Großes Carport für 2...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2la3s5t
Referenznummer: 2811
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