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FECHNER IMMOBILIEN

Herr Daniel Fechner

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Nr. anzeigen

004984188547112

Flexible 2- oder 3-Zimmerwohnung im Ingolstädter Süden (Haunwöhr) - ruhige Lage - sofort verfügbar!

€ 269.800

Kaufpreis

64,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

(Haunwöhr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 269.800

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage des Ingolstädter Südens (Haunwöhr). Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung bequem erreichbar. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Grünbereich rund um das Fort Peyerl. Die historische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort verfügbar

Balkon, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1985

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des Ingolstädter Südens (Haunwöhr). Die Wohnung kann einfach in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn die Küche im Wohnbereich platziert wird (offenes Wohnen/Essen). Derzeit befindet sich die Küche in einem separaten Raum und fungiert somit als Wohnküche mit Platz...

Ausstattung

Nachstehend beschreiben wir Ihnen die wichtigsten Details zur Innenausstattung der Wohnung.

+ Neue Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und neuen Rollos.
+ Braune Innentüren (Holzfurnier Eiche).
+ Laminatbodenbelag (Buche-Optik) in den Wohnbereichen.
+ PVC-Bodenbelag im Küchenbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben basieren auf...