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Heinz A. Osterloh GmbH & Co. KG Immobilien- und Hausverwaltung

Herr/Frau Tobias Pelz

phone

042 ···

Nr. anzeigen

0421/833636

Modernes Einfamilienhaus in einmalig idyllischer Lage von Fischerhude

€ 590.000

Kaufpreis

138,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 883 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28870 Ottersberg

(Ebbensiek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

2,5% zzgl. USt. = 17.552,50€
2,5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 590.000 = 17.552,50€. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen. Der Verkäufer zahlt ebenso 2,5% zzgl. USt. vom beurkundeten Ka

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Ottersberg/Fischerhude, die zum niedersächsischen Landkreis Verden gehört.

Ottersberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. In der Gemeinde finden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.06.2024 bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

351,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Landschaftsschutzgebiet der Fischerhuder Wümmeniederung versteckt sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig saniert. In traumhafter Waldrandlage gelegen, genießen Sie hier absolute...

Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- traumhafte Lage im Landschaftsschutzgebiet
- Kunststofffenster, 3-fach-verglast, 2025 erneuert
- neue Velux-Dachflächenfenster, 3-fach-verglast, im Obergeschoss
- neu hergestellte Terrasse mit Blick auf das weitläufige Grundstück
- Wintergarten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen montags bis donnerstags von 9-12 und 14-16 Uhr und freitags von 9-12 Uhr gerne zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten...