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Büchel Immobilien MV

Firma Büchel Immobilien MV

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Nr. anzeigen

+49 381 77081771

+49 178 5234312

Saniertes Wohnhaus mit 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Bäder, Garage, Nebengelass & viel Land, im LK Rostock

€ 239.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18279 Lalendorf

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Ruhige Randlage mit freiem Feldblick in der Gemeinde Lalendorf (OT Vogelsang) - ideal für alle, die viel Grün, Platz ums Haus und kurze Wege schätzen.

Der Hof liegt angenehm zurückgesetzt; die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.

Der Alltag gelingt unkompliziert...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1977

Bezug

in Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.

Willkommen in einem...

Ausstattung

Massiver Baukörper mit Tondachziegeln; Fassade und Kelleraußenwände gedämmt. Meranti-Holzfenster. Beheizung über Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991); zusätzlich eine Küchenhexe/Beistellherd (2023) am Kaminzug im EG - Kochen und behagliche Zusatzwärme in einem.

Fußbodenheizung in beiden Bädern (EG & DG) sowie im...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn du und deine Familie gerne Freunde von diesem Haus werden möchtet, dann schreibt uns doch bitte bald. Bitte vergewissert Euch doch auch zuvor, ob die Bank erlaubt, das liebe Haus in Besitz zu nehmen.
*** Wir freuen uns schon sehr auf Euch***

Eine solide Finanzierung ist der Schlüssel für eine...