Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Herr Til Warnke
034 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in aufstrebender Lage - Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen der Stadt, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe bietet.
- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen.
- Die Lage bietet eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.09.2025 bis 28.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,06 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 418 m² und einem Grundstück von 301 m² präsentiert sich dieses Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die letzte Teilmodernisierung erfolgte im Jahr 2020, was eine zeitgemäße Ausstattung und einen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,01
Nettorendite Soll in %: 6,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.429,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.029,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 418,00 m², Gesamtfläche: 502,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2la6n5y
Referenznummer: 3177269
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.