CASE a BERLINO GmbH
Frau Catrin Tomaselli (CaB)
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Nr. anzeigenWohn- und Gewerbehaus solide Rendite im Herzen Alt-Lindenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% Käufer Provision inkl. MwSt vom notariell Ka
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig Lindenau - einem der lebendigsten Viertel der Messestadt Leipzig. Lindenau überzeugt mit einem tollen Flair aus Gastronomie, Kunst, Kultur und Freizeit. Der angesagt Kiez ist die Karl-Heine-Straße, die in wenige Gehminuten zu erreichen ist und das Zentrum von kultureller und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
08.08.2020 bis 01.05.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,83 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt ist Ihre solide Rendite in Leipzig-Lindau.
Das voll unterkellerte Haus aus dem 1920 wurde zuletzt 1995/96 komplett saniert und teilweise modernisiert (Bad, Bodenbelag), sowie eine neue Gas-Heizungsanlage installiert. Es befinden sich 2 Gewerbeeinheiten im Hochparterre und 6 Wohnungen in den weiteren 4 Etagen...
Ausstattung
- Alt-Lindenau
- MFH vermietet
- Aufteilungspotenzial
- 2 Gewerbe
- 6 Wohnungen
- 1 Wohnung frei und teilbar in 2 kleine Einheiten
- Vollunterkellert
- Balkone
- JKM 2025: 49.200€
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.199,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 555,80 m², Gesamtfläche: 664,60 m², vermietbare Fläche: 664,60 m², Bürofläche: 108,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2la755b
Referenznummer: LUTZ62
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