KS Immobilien GmbH
Herr Frank-Michael Pretzel
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Nr. anzeigenGroße attraktive Büroetage im Gewerbegebiet Kassel-Waldau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
14.055,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
In sehr gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet Kassel-Waldau, in direkter Nähe zum Lohfeldener Rüssel und somit zu den Autobahnen 7, 49, und 44. Die Kasseler Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt - eine gute Anbindung ist gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzel- und Großhandel, Lager- und...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1999
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.02.2025 bis 07.02.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
109,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
10,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Das Gelände, auf dem sich das Gebäude befindet, ist komplett eingezäunt
- Transponder-Zutrittssystem (elektr. Schließsystem)
- Aufzug
- Etage ist barrierearm erreichbar
- ca. 419 m²-Bürofläche (inkl. derzeit Sozialraum) + ca. 103 m² Nebenräume/-flächen + ca. 29 m² Gemeinschaftsflächenanteil (Hausflur...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wallbox
Wichtig vorab: Die Nk-/Hk-Pauschale (nicht Vorauszahlung! ) beinhaltet auch Strom.
Nicht enthalten ist die eigene Mülltonne, Glasreinigung und Unterhaltsreinigung in der Mietfläche.
- Fernwärme-Zentralheizung
- Alu-Iso-Fenster mit elektr...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.685,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 551,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Online-ID: 2la795q
Referenznummer: HKK240335
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