Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €

3.725 €/m²

1,5 Zimmer  •  40 m²

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St. Gallus Str. 2, Kirchdorf, Brigachtal (78086)

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Das im Jahr 1993 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der St. Gallus-Straße in Brigachtal präsentiert sich als gepflegter Massivbau mit klar strukturierter Architektur und solider Bauqualität. Die Anlage umfasst mehrere Wohneinheiten und Gewerbeflächen und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Grundfläche ca. 40 m²
Wohnfläche ca. 35,07 m² (abzgl. Schrägen)
Deckenhöhe bis ca. 3,80m

. Sie ist ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung.

Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet sich die Einheit ideal als Gästewohnung, da sie bereits gut möbliert ist. Die eingebaute Küche hatte einen Neupreis von ca. 8.000€. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen PKW-Stellplatz, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Wir besichtigen diese tolle Wohnung gerne gemeinsam mit Ihnen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister