Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

3.552 €/m²

8 Zimmer  •  163 m²  •  490 m² Grundstück

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Neuhofen (67141)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Wohnen, Geborgenheit und Lebensfreude aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2018 nahezu vollständig neu errichtet wurde, vereint zeitgemäße Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, mitten im Herzen von Neuhofen in der Pfalz anzukommen.

Innenbereich:
Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Wärme ausstrahlt. Hier ist Platz für gemeinsame Familienmomente, lebendige Abende mit Freunden oder einfach für entspannte Stunden, an denen Sie den Blick in den Garten genießen. In den Wintermonaten sorgt der elegante Kachelofen für wohlige Behaglichkeit - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die separate Einbauküche mit angrenzendem Essbereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier wird gekocht, gelacht und genossen.

Vier großzügige Schlafzimmer schaffen private Rückzugsoasen für jedes Familienmitglied - mit Raum für Ruhe, Erholung oder persönliche Gestaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad, im Erdgeschoss ein komfortables Gäste-WC.

Der Keller bietet gleich mehrere zusätzliche Möglichkeiten: Zwei helle Räume eignen sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ergänzt werden sie durch ein eigenes Gästebad, einen Heizungs- und Wäscheraum sowie ein praktisches Abstellzimmer.

Ein Balkon und eine Loggia im Obergeschoss (zusammen ca. 15 m²) laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Außenbereich:
Das rund 490 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ein gepflegter Garten mit Terrasse bietet Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Grillabende. Hier entstehen Erinnerungen - ob beim Toben der Kinder, beim entspannten Sonnenbad oder beim Zusammensein mit Freunden. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken.

Beheizung:
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen leistungsstarken Nachtspeicherofen, ergänzt durch einen Kamin im Wohn- und Essbereich, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

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- Speyer und Umgebung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018