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ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Ralf Schneider

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Nr. anzeigen

+49 761 2182 1367

Immobilienpaket

€ 1.080.000

Kaufpreis

387 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79114 Freiburg

(Betzenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.080.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich zentral im Stadtteil Freiburg-Betzenhausen, direkt am "Bischofskreuz".

Rund um den Platz am Bischofskreuz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe liegen die Studierendensiedlung und das Naherholungsgebiet...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2025 bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Einheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentieren wir Ihnen ein attraktives Investmentangebot:

Zum Verkauf stehen 15 kompakte 1-Zimmer-Apartments mit Größen zwischen ca. 23 m² und 32 m². Dies ist eine ideale Gelegenheit für Anleger mit...

Ausstattung

Übersicht:

15 1-Zimmer-Apartments im Gesamtpaket
Erbbaurecht: Es wird bei Kauf ein neuer Erbbaurechtsvertrag mit der Grundstückseigentümerin geschlossen
Jede Einheit verfügt über ein separates Kellerabteil
Zentrale, gefragte Lage mit optimaler Anbindung
Exzellente Infrastruktur - alles ist fußläufig...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...