Wohnung zum Kauf 438.000 € 3 Zimmer 77,7 m² 1. Geschoss Öschingen Mössingen / Öschingen 72116

Wohnung zum Kauf
438000 €
5.637 €/m²
3 Zimmer • 77,7 m² • 1. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzung;( KFW 55 Förderung + 5% AfA ) 3,5 Zi.-Neubau-ETW in Möss.-Öschingen

Nutzen Sie jetzt die aktuelle KFW 55-Förderung (EUR 100.000 zinsgünstiges DL)
und bei Vermietung die degr. AFA mit 5%
Hier entstehen Neubauwohnungen nach den aktuellen KFW 55 Richtlinien.
Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Zur Stromerzeugung wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnung ist sonnig, hell mit geräumigem Balkon, das Bad mit Tageslicht und bodenebenen Duschen, Videosprechanlage u.v.m.
Gebaut wird das Haus von einem erfahrenen Bauträger, der Fa. Fensterle.
Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung.
Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit.
Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Es können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden.
Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist. Das spart viele Wege.
Sie suchen eine Wohnung zur Anlage? Dann können Sie hier die aktuellen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten mit anfänglich 5% nutzen.

Informieren Sie sich jetzt!

Merkmale

Bezug: ca. 11/2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse

-Fenster 3-fach verglast
-Schiebetür an Balkon
-Fenster mit Rollladen
-Fenster im Wohnzimmer mit Jalousien
-bodeneben geflieste Dusche
-wertige Bodenbeläge
-Videosprechanlage an der Haustüre
-großer Balkon
-Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe; Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-sep. Kellerraum
-TG-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

438000 €

5.637,07 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

484.297 €1

Kaufpreis

438.000 €

Kaufnebenkosten

46.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öschingen, Mössingen / Öschingen (72116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öschingen liegt verkehrstechnisch praktisch zwischen Reutlingen / Mössingen / Tübingen / Balingen
Hier wohnen Sie dörflich ruhig und doch sehr nah am Stadtbereich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort viele geboten.
Über den öffentlichen Nahverkehr sind Sie direkt an Mössingen - Tübingen und an Reutlingen angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.20