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Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Frau Maren Brinkmeier

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4151 8399760

Attraktives EFH mit Vollkeller, Wintergarten, Garage und Carport in ruhiger Feldrandlage

€ 389.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 120 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21483 Gülzow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Lage

. Gülzow ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern und einer sehr lebendigen Dorfgemeinschaft mit freiwilliger Feuerwehr, einem DRK Ortsverein, uvm.
. gute Verkehrsanbindung zur A24 (nach Hamburg und Berlin) sowie zur A25 (nach Hamburg)
. von Schwarzenbek aus haben Sie mit der Bahn direkte Anbindung in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort oder nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 08.07.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

226,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

. die hier angebotene Immobilie wurde 1968 als repräsentatives Einfamilienhaus gebaut und 1987 bzw. 1993 um einen beeindruckenden Wintergarten lohnenswert erweitert - durch den zweiten Eingang und den teilweise wohnlichen Ausbau des Kellers wurde das Objekt als "Zweifamilienhaus" genutzt
. massiv konventionelle...

Ausstattung

. architektonisch gelungener und überdachter Hauseingang als einladendes Entrée
. der Eingangsbereich ist gegliedert in einen Flur mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zum Gäste-WC, einem Arbeits-/ Gästezimmer und der großen Essdiele
. diese hat eine eindrucksvolle Deckenhöhe von ca. 5 m und vermittelt ein...

Weitere Informationen

Provision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Sonstiges
Dieses große und frei geplante Architektenhaus befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse von Gülzow. Es besticht durch seinen klar...