3,5 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstbezug gesucht?
Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Mieterfindung. Die Wohnung ist zentral gelegen in Mörfelden-Walldorf, gegenüber eines Einkaufszentrums. Das heißt für Sie kurze Wege und in der Nähe befindet sich auch der Walldorfer Badesee bzw. der Langener Waldsee. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsausgang von Walldorf. Somit sind Sie auch schnell auf der Bundesstraße Richtung Frankfurt oder Groß-Gerau. Die Autobahn erreichen sie auch innerhalb weniger Minuten. Die Wohnung selbst hat einen großzügigen Schnitt, eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Die Möbel könnten nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist im Moment unbewohnt, sodass Sie nach Kauf direkt einziehen könnten. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ein Balkon rundet das tolle Angebot ab. Außerdem ist ein Stellplatz vorhanden, der zur Wohnung gehört und bereits auch im Preis inbegriffen ist. Warten Sie also nicht allzu lange mit Ihrer Kaufentscheidung, diese Wohnung kann nur einmal verkauft werden.
Merkmale
Bezug: Sofort oder nach Absprache
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.180,85 €/m²
Hausgeld
394 €394 €
Provision für Käufer
Der Käufer und Verkäufer zahlt 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Mörfelden-Walldorf. Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Mörfelden-Walldorf grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main und die Stadt Neu-Isenburg, im Osten an die Stadt Langen und die Gemeinde Egelsbach, im Süden an die Gemeinde Erzhausen, die Stadt Weiterstadt und die Gemeinde Büttelborn, sowie im Westen an die Stadt Groß-Gerau, die Gemeinde Nauheim und die Stadt Rüsselsheim am Main.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
