Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 389.990 € 4 Zimmer 120 m² 309,4 m² Grundstück NSM-Straße 83 Dietersheim Bingen am Rhein 55411

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389990 €
3.250 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 309,4 m² Grundstück

120 m² Wohntraum ReihenENDhaus in Bingen KFN ökologisch und regenerativ wohnen !

In Bingen bauen wir den Wohnpark "Im Tiergarten". Auf 22.600 Quadratmetern Fläche entstehen 75 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Merkmale

Bezug: 2026
309,4 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ausstattung im Überblick

Photovoltaik
Wärmepumpe
Garten
Terrasse
Terrassenschrank
Gartenbox
Vorgartenschrank
helle, lichtdurchflutete Räume
durchdachte Grundrisse
Gäste-WC
Wannenbad
Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
Abstellfläche
Vorbereitung E-Mobilität
Sicherheitspaket Fenster

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

389990 €

3.249,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

19980 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.980,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

417.290 €1

Kaufpreis

389.990 €

Kaufnebenkosten

27.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

NSM-Straße 83, Dietersheim, Bingen am Rhein (55411)

Bingen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause: Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte, ein Vollsortimenter und eine Drogerie sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt rund vier Kilometer vom neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es zudem Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Drei Kitas und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zum Rhein und zur Nahe. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der Nachbarschaft. Sie sind in Bingen sehr gut angebunden an die Autobahnen 61 und 60. Gerade einmal 300 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle. Mit dem Bus geht es in einer Viertelstunde zum Bahnhof Bingen. Von dort aus lassen sich Mainz und Wiesbaden komfortabel erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Energieangaben: Bedarfsausweis 49,7 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. TRANSPARENTE PREISE In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine versteckten Kosten. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=121909872711b7543b1594bd8c7401fe25c2a83e21327b98a3f93aff3219f39787fb047f29ce94ead36537d2a55e4a54e83fa3e119f775fee77ce6d3&isAddressShown=true Stichworte Nutzfläche: 13,24 m², Gesamtfläche: 132,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Deutsche Reihenhaus AGMaklerbüro

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

Partnerschaft

Frau Sabrina Braband-BüllesfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ladc58

Referenznummer: 2363 120 m² EH

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei389990 €389.990 €3.250 €/m²4 Zimmer • 120 m² • 309,4 m² GrundstückNSM-Straße 83, Dietersheim, Bingen am Rhein (55411)AnrufenKontaktieren

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