Bayer & Partner Immobilienhandlung
Herr Christoph E. Bayer
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Schöne Bürofläche mit drei Räumen im Souterrain in Ottensen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.467,00 €
Provision für Mieter
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
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Lage
Das Objekt liegt im beliebten Ottensen. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger City und zu der A7-Anschlussstelle “Othmarschen“. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars, die jeden Geschmack bedienen sollten.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1936
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Endenergieverbrauch (Wärme)
144,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Das großzügige Büro befindet sich im Souterrain des Wohnhauses Tönsfeldtstraße 16.
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher zweigeteilt ist, drei Räume, Abstellraum mit Anlieferung, Badezimmer, WC und Küche. Die Aufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den vorderen Eingangsbereich...
Preisinformation
Auf die Miete entfällt keine Umsatzsteuer.
Weitere Informationen
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Laufzeit
Es wird eine Mindestmietdauer...
Anbieter der Immobilie
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Straße 228, 22297 Hamburg
Herr Christoph E. Bayer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ladl5m
Referenznummer: GW218
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