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Thomas Schaller Immobilien

Herr Krunoslav Babic

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Nr. anzeigen

+49 179 7335186

Großzügige 3-Zimmer-Souterrainwohnung (160 m²) in Roth

€ 539.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91154 Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Ruhige, gewachsene Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet von Roth - kurze Wege in die Innenstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. 10-15 Minuten mit dem Rad). Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Bahnhof Roth (S-Bahn S2 nach Nürnberg, Regionalzüge) in wenigen Minuten erreichbar; schnelle Anbindung über die B2 an die A6 (Schwabach-West)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Souterrainwohnung bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich auf modernstem Stand der Technik. Durch die sehr gute Belichtung wirkt sie hell und freundlich - ein echtes Highlight im Bereich...

Ausstattung

- Hochwertige Möbel und Ausstattung - vom Sofa über Fernseher bis hin zur Waschmaschine, alles im Preis enthalten.
- Großzügige Einbauküche (ca. 6 m lang) im Kaufpreis enthalten.
- Heizung: Gas-Brennwerttechnik - Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Großzügige Terrasse (ca. 25 m²).

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle...