Vielseitiges Einfamilienhaus in Neuffen mit großzügigen Grundstück - Raum für handwerkliche Ideen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1700 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 624 m² können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ?Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheiten: Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Leider liegen uns keine genauen Pläne zur Raumaufteilung sowie zu Türen und Fenstern vor; die beigefügten Skizzen dienen lediglich als grobe Orientierung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
725 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1700
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuffen (72639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Haus befindet sich in zentraler Lage von Neuffen am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zum historischen Stadtkern und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer naturnahen Umgebung. Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Apotheken und Banken. Auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung. Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B313 und B27 erreicht man in kurzer Zeit größere Städte wie Nürtingen, Reutlingen oder Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Neuffen liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Bildungseinrichtungen: In Neuffen finden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Nürtingen oder Beuren. Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
