Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kapitalanlage, die Immobilie ist vermietet! Die aktuelle Nettokaltmiete pro Monat liegt bei 970 € (ab 01.09.2025 nach Mieterhöhungsverlangen)!
Sowas bekommt man selten in dieser Lage! Eine Doppelhaushälfte mitten in Schöneiche in sehr zentraler und gefragter Lage!
Sie möchten mehr erfahren ? Dann einfach weiterlesen. Erbaut wurde der gesamte Komplex im Jahre ca.1993 in massiver Ausführung. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 122 m², die sich auf fünf schöne Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befinden wir uns als erstes im Flur, zur rechten Seite das Gäste-WC, zur linken Seite die große Küche. Ein paar Schritte weiter gelangen wir in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen perfekten Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Gehen wir nun die Treppe nach oben ins Obergeschoss. Auf dieser Etagen befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Etage höher erreichen wir im Dachgeschoss das letzte von fünf Zimmern. Ein sehr großer und heller Raum, der individuell genutzt werden kann.
Der Keller ist hier unverzichtbar! Wir haben einen großen Raum der zum Büro ausgebaut wurde und so aktuell auch genutzt wird. Durch die Fenster kommt genug Tageslicht hinein und man hat nicht das Gefühl sich im Keller zu befinden. Der Flur und der Hauswirtschaftsraum bieten noch weitere Stellfläche!
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich bei uns - wir warten nur darauf!
Merkmale
vermietet
293 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.097,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneiche (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree und gehört zum Zukunftsraum des östlichen Berliner Umlandes. Schöneiche grenzt direkt an den Bezirk Treptow/Köpenick und damit an unsere benachbarte Bundeshauptstadt Berlin an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgewachsene Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. Dieses zentral liegende Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Die Seen wie der Kalksee, der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Dämmeritzsee, der Welsee und auch der Peetzsee liegen in unmittelbarem Umkreis. Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und gastronomischen Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt. Zur Straßenbahnstation sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Mit der S3 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in der Berliner Zentrum. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10, den Autobahnring um Berlin. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele des Kreises Oder-Spree, in Berlin und Brandenburg in kürzester Zeit zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
