Jeß Immobilien
Herr Tobias Jeß
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in zukünftiger Bestlage der Lübecker Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% bzw. 92.225 € inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an Jeß Immobilien bei Kaufvertragsabschluss eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% bzw. 92.225 € inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Lage
Im Herzen der Lübecker Altstadt entsteht aktuell eines der zukunftsweisendsten Stadtentwicklungsprojekte der Hansestadt. Seit 2024 wird die traditionsreiche Straße, in der sich diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet, Schritt für Schritt zu einer modernen, verkehrsberuhigten Flaniermeile umgestaltet. Der Durchgangsverkehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.02.2023 bis 11.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
140,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Lübeck, in der verkehrsberuhigten "Straße der Zukunft", präsentiert sich dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage mit wachsender Nachfrage garantiert stabile Mieteinnahmen und bietet gleichzeitig hervorragendes...
Ausstattung
GEBÄUDE:
- Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Vollgeschossen
- Spitzboden (Ausbaupotenzial)
- Vollkeller
- 9 Wohneinheiten (ca. 394,34 m²)
- 1 Gewerbeeinheit (ca. 178,13 m²)
- Keller Gewerbe (ca. 145,74 m²)
- 7 Außenstellplätze
- Keine Denkmalschutzauflagen
-...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.508,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95% bzw. 92.225 € inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an Jeß Immobilien bei Kaufvertragsabschluss eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% bzw. 92.225 € inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2laeu5q
Referenznummer: 129899828#cyS8XN
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