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Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.

Herr Harald Wacker

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Nr. anzeigen

07031/6858988

+49 172 730 45 00

2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und schöner Aussicht

€ 244.000

Kaufpreis

59,62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1106 Magstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 244.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Lage

Magstadt mit seinen fast 10.000 Einwohnern bietet mit seiner zentralen Lage und hervorragender Verkehrsanbindung sehr gute Bedingungen. Das Magstadter Verkehrskonzept ist fast vollständig umgesetzt und entlastet den Ort vom Durchgangsverkehr. Mit der Buslinie 745 erschließt Magstadt den gesamten Ort und bringt die Einwohner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

frei bzw. nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Endenergieverbrauch

231,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1987 in der Traubenstraße 25/1 in Magstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger und überschaubarer Wohnatmosphäre. Die Wohnung nimmt die komplette Etage ein und...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatböden, Fliesen, Holztüren und Holzfenstern ausgestattet. Sie verfügt über einen Abstellraum mit eigener Gastherme, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Wohn- und Essereich mit Zugang zum Westbalkon. Ein Kellerraum im Erdgeschoss...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Magstadt.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne...