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OKAL Haus Nord
1.075.536 €
10 Zimmer  •  377,2 m²  •  850 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1075536 €
2.852 €/m²
10 Zimmer  •  377,2 m²  •  850 m² Grundstück

OKAL HAUS - VIER WOHNEINHEITEN VIELFÄLTIG NUTZBAR FÜRALLE

Hinweis:
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die einzugsfertige Ausführung inkl. Bodenplatte ohne Grundstück. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten) sowie Bau- und Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten).

Wer Eigenleistung einbringen möchte, kann dieses Haus auch in den Ausbaustufen malerfertig oder technikfertig erhalten - so haben Sie volle Flexibilität bei der Gestaltung und den Kosten.

Sie haben noch kein Grundstück?
Kein Problem - wir unterstützen Sie gerne bei der Suche in Büsum,Westerstede,Heide und Husum. Durch unsere regionalen Kontakte finden wir gemeinsam die richtige Lage für Ihr neues Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie mich gerne direkt unter 0176-20261770 oder 040-82294633 an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus in Eutin oder in unserem Hamburger Store im Alstertal-Einkaufszentrum.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.



Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Merkmale

  • 850 m² Grundstück
  • Balkon
  • Barrierefrei
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
1075536 €
2.851,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.205.354 €1
Kaufpreis
1.075.536 €
Notarkosten (1,5%)
16.133 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
69.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Husum - die "Graue Stadt am Meer" - liegt direkt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und ist Kreisstadt von Nordfriesland. Bekannt durch Theodor Storm verbindet Husum maritimen Flair mit urbaner Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Krankenhaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Kulturangebot. Der Binnenhafen, das Schloss vor Husum, Museen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild.

Verkehrstechnisch ist Husum gut angebunden: Über die B5 und die Bahnstrecke Hamburg-Sylt ist die Metropolregion Hamburg in rund 1,5 Stunden erreichbar. Auch die Nordseeinseln und Halligen sind von hier aus bequem zu erreichen.

Die Kombination aus Küstenlage, städtischem Angebot und direkter Nähe zum Weltnaturerbe Wattenmeer macht Husum zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges DGNB-Zertifizierung: "OKAL Häuser sind DGNB-zertifiziert - höchste Nachhaltigkeit inklusive."
Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten dank KfW-40 Standard.
Sicherheit: "Bauzeit- und Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit."

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/vierraum/vierraum-2/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

OKAL Haus Nord
OKAL Haus NordMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Heegbarg 31, 22391 Hamburg
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2laf258
Referenznummer: KJT_HU_MFH4
OKAL Haus Nord
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